- Feb 08 Wed 2023 01:33
郭董就是霸氣!賣芭樂賺15萬 大方全退還燕巢農民
- Feb 07 Tue 2023 01:29
教父牛排、樂軒 分創牛排新品牌搶年輕客層
- Feb 06 Mon 2023 00:36
限時限地免開罰,文資限炮特例解套?
台中教育大學台灣語文學系副教授林茂賢長期關注與鑽研台灣傳統戲劇、台灣俗語歌謠、台灣民俗與文化等領域,對於台灣民俗台中二胎房貸文化發展與向下扎根有特殊的研究與貢獻,昨天在參加全國文化資產會議台南場中直言說到:「北管、歌仔戲、布袋戲一演下去,音量分貝一定會超過」,林茂賢老師不諱言指出,民俗廟會慶典燃放鞭炮,對於生活環境勢必會造成衝擊,這部分無可否認,但政府說要推廣「減香」尊重宗教活動,但為了身體好,希望盡可能的減香、減金、減炮,但就保護無形文化資產觀點上,就如同是要「滅香」,對於有心保存無形文化資產而言,實在情何以堪!,但這是傳統民俗,是傳承數百年的,林茂賢老師建議應有文資特例,限定某些特定民俗節慶鞭炮免受環保稽查開罰。
民間二胎的保證是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的,擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言,一般台中民間二胎情況都是設立連帶保證,只要擔保人具有履行債務的能力,出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中,經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念,其實,二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任,而中間人只是起著介紹、見證的作用,將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱,在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權,債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利,因為擔保是有時效約束的,如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)台中民間二胎第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定:“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以,及時主張權利,也是實現債權的一種保障方式。
- Feb 05 Sun 2023 00:45
佛心貨車司機買漢堡,打賞女服務生6萬小費
遇到好心人!美國一名在餐廳工作的女服務生,母親節那天上班時,和一名外帶餐點的貨車司機聊天。對方得她的處境後,竟然十分大方地給她2千美元(約新台幣6萬元)的小費,讓她當場是又驚又喜,甚至不可置信地問司機說「你是認真的嗎?」
根據《5 news online》報導,這名女子皮爾森(Brenda Pearson)在奧克拉荷馬州羅蘭市(Roland)的一間「4星餐廳」(4 Star Diner)工作。母親節當天,一名卡車司機普拉特(David Platt)到店內點餐,外帶一份4美元的起司漢堡。
- Feb 04 Sat 2023 00:08
痛風義大利麵!一人份吃整隻龍蝦
- Feb 03 Fri 2023 00:29
雲門舞集開演前林懷民為普悠瑪罹難者默哀
- Feb 02 Thu 2023 01:00
方便!電商推出拍賣即時通功能!買賣訊息不會漏接
電商激戰!Yahoo奇摩拍賣持續以科技創新、平台優化、多元化商品突圍,滾動營收動能。盤點今年上半年成果,賣家數成長15%、商品量成長46%、整體行動業績年成長2成;生活、流行、3C類熱銷奠定營收基石,而在直播競標持續投資下,消費行為轉移,高單價商品-古董玉石異軍突起,帶該類別營收2倍增長。瞄準服務缺口與對話商機,Yah台中民間二胎oo奇摩拍賣攜手新創團隊Juiker揪科推出「拍賣即時通」,領先導入「已讀未讀」功能,開啟網拍平台「真.即時」溝通時代,推出一週後訊息量翻倍,買賣互動活絡!歡慶拍賣即時通上線,下載拍賣豚醬原創貼圖,百萬超贈點大放送,再祭出夏季熱銷商品3.5折起、199免運,六大國際精品無底價1元起標、競標品出價即抽電影票!
目前如果由買家台中銀行二胎自行去查冊,不會顯示抵押狀況的明細,只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢,才會顯示明細,因此可要求業主配合查詢,出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件,有些還會要求提供查冊的資料,包括房產是否查封、抵押的狀況等,如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況,在過戶交易時,需要債權人同時到場,提供相應的證件才可以辦理過戶。此外,債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此,盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產,在看清楚查冊明細資料台中房屋二胎之前不要支付定金、首期款。業內人士表示,對於一些需要短期快速融資的人而言,房屋二胎屬於比較容易操作的,不過利息一般較高,購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況,通常出現二次抵押狀況,說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求,尤其是抵押給個人的情況,可能存在債務風險,容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業,如果需要購買,一定要清楚其中的風險,在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。
- Feb 01 Wed 2023 00:06
北市抽查電影院,這2家影城檢驗不合格
看電影打發時間、放鬆心情,相信是許多人日常生活的一部分,台北市觀傳局今日召開聯合記者會,公布公安、消防、衛生、電影法等查察結果其中2家業者不合格,分別是龍祥百老匯以及朝代大戲院,已經勒令限期改善,並開罰朝代大戲院6萬元。
台北市38家電影院去年票房總額高達39億元,顯示觀賞電影是民眾最喜歡的娛樂方式之一,然而仍有部分業者未做好安全措施,台北市政府法務局及觀光傳播局召開聯合記者會,公布公安、消防、衛生、電影法等查察結果。
- Jan 30 Mon 2023 00:13
立委驚爆故宮北院將「閉館3年」封館最久!國寶改放嘉義?
- Jan 29 Sun 2023 01:00
道路設計狀況多?6都擬退縮斑馬線5公尺加設庇護島
上月接連發生行人在斑馬線上遭撞因而喪命的意外,交通部長林佳龍火速指示召開會議,鼓勵地方政府挑選試辦路段,交通部上午將邀集營建署及六都交通局,檢討斑馬線退縮、庇護島設置,並提出10至20處的試辦路段,希望別再發生憾事。
交通部路政司表示,六都近來已陸續盤點試辦路段,主要針對行人量大、高齡者多、學校周邊、易肇事路段。不過,斑馬線退縮則須因地制宜,至於如何退縮、或是退縮多少都需要交換意見,舉例來說若是一個街口兩側斑馬線,退縮五公尺,等於行人兩段式過馬路會增加十公尺,不過行人若貪快,可能沒依照規定走在斑馬線上,這些今日都會列入討論。