私募基金KKR買榮化，投審會放行。投審會今日召開委員會，審查KKR其下子公司Carlton Holdings將投資453億新台幣收購榮化案，會中投審會委員也對KKR提出附帶條件，要求未來榮化及其控股公司不得赴中國或香港上市。另外，中嘉今日也確定從外商手中全數轉讓給本土買方團隊泓順投資。
KKR今年7月與榮化簽署股份轉換協議，前者將以每股56元價格收購榮化所有在外流通股份，收購後預計要讓榮台中民間二胎化下市成為私有化公司，被視為是國內塑化業金額最大的跨國台中二胎貸款併購案。
今日投審會審查，通過Carlton Holdings申請匯入453億6千萬新台幣投資子公司楷榮、再以現金股份轉換方式投資榮化案。由於當時KKR表示要引進國際資源，改善榮化財務能力及管理資源，並計畫在5年後再度上市，屆時為避免中資介入，投審會今也提出附帶決議，要求KKR承諾未來榮化不得赴中國或香港上市。
民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。
根據榮化在9月份股東會所提出的議程，Carlton Holdings需先完成股份轉換、由Carlton Holdings在台子公司楷榮取得榮化全數股權後，才會申請中止上市及停止公開發行。今日投審會通過Carlton Holdings增資楷榮後，接下來楷榮即可啟動股權收購及後續下市台中房屋二胎等程序。
今日投審會審查通過的投資案，還包括日本樂天投資51億新台幣在台從事網銀事業，以及好事多增資14億7千萬從事批發零售業務等。另外，泓順投資領軍的本土買方，今日也正式從馬來西亞商Evergreen Jade所投資的安順開發手中取得中嘉股權，正式入主中嘉。
科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。
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